Hôtellerie VS Airbnb : Y’a pas photo!

Chambre d’hôtel ou logement Airbnb, le dernier classement de Bloomberg place Reykjavík comme destination la plus chère d’Europe. La rançon du succès. Paris est la 25e ville la plus chère pour Airbnb, Bruxelles est 49e (sur 100) pour ses tarifs hôteliers…

Quatre villes américaines, une capitale émiratie (Dubaï) et une capitale européenne trustent les dix premières places cumulées des villes les plus chères où louer un logement. C’est ce que révèle le dernier classement publié par Bloomberg il y a quelques jours.

Pour établir ce classement, le cabinet d’études a analysé le coût moyen journalier d’un hébergement en logement privé (hôtelier ou chez un particulier) dans les grandes métropoles mondiales.

  • Premier constat, il n’y a pas photo entre les prix d’Airbnb et ceux des hôteliers. Les logements de la plate-forme sont proposés en moyenne entre 30% et 40% moins cher. A Miami, ville la plus chère, il faut dépenser en moyenne 190 $ (environ 167 €) pour y passer une nuit via la plateforme de location. (202 € pour une nuit d’hôtel)
  • Second constat, les grandes villes américaines sont en train de devenir hors-marché. A Boston (158 €), San Francisco (152 €) ou encore Chicago (145 €), les prix d’une location Airbnb dépassent le coût moyen d’une nuit d’hôtel à Hong Kong ou à Milan (143 €).
Photo ©Hervé Ducruet
Photo ©Hervé Ducruet

En Europe, la (pas bonne) surprise islandaise

Reykjavík est la cinquième ville la plus chère au monde pour une location Airbnb, et la quatrième pour une chambre d’hôtel. Une véritable inflation, mais qui a son explication.

Pour Bloomberg, le tourisme islandais a connu une très forte progression en 2016. Le succès mondial de la série « Game of Thrones » n’y est pas étrangère souligne le cabinet dans son analyse. L’Euro de foot 2016 en France aussi ajoute l’auteur.

Deux millions de visiteurs sont attendus cette année sur une île qui ne compte que 350.000 habitants. Et comme pour les métropoles américaines, l’augmentation de la fréquentation touristique a eu pour conséquence directe une flambée des prix de location des biens immobiliers.

Ce qui est loin d’être le cas pour les grandes métropole européenne. Londres (218 €) est 6e, Paris pointe loin derrière, en 16e position (161 €). Bruxelles n’apparaît pas dans les 50 villes Airbnb. Par contre, elle occupe la 49e place des villes les plus chères pour ses tarifs hôtelier avec un une moyenne de 104 €.

© Bloomberg
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