Peut-on mélanger luxe et super luxe?

© Hervé Ducruet

Ressenti d’un lieu : Pine Cliffs Resort – The Luxury Collection- Olhos de Agua près d’Albufeira en Algarve. Distance de l’aéroport de Faro: +/- 26 kms

Endroit idyllique avec multiples piscines, plage privée accessible par ascenseur, golf privé, tennis, Spa, restaurants à thèmes, parc pour enfants, en résumé tout ce qu’il faut pour vos vacances. Il y a même un hôtel dans le complexe. Et à l’extérieur de la propriété, autre choix de restaurants, bars et magasins à votre disposition.

© Pine Cliffs Resort

D’abord un rapide résumé pour les amateurs investisseurs immobiliers et ou de résidence secondaire. Accrochez vos ceintures: à partir de 795.000 € (maisonnette 2 chambres) jusqu’à 4.500.000 € (villa 4 chambres avec piscine privée et jacuzzi – photo ci-contre). Vous avez bien lu !

A ces prix vous devrez ajouter les frais habituels. Bien sûr vous pouvez aussi louer votre bien et amortir partiellement ces frais avec un contrat spécifique.

Le prix d’une nuit au Pine Cliffs Hotel vous coûtera à partir de 260 € petit déjeuner inclus (en mai), et à partir de 443 € la nuit en août toujours P.D. inclus. Faites votre calcul pour une semaine de vacances, et/ou vos calculs d’amortissement et de rentabilité en cas d’achat. Cotation du complexe: 9/10.

© Pine Cliffs Resort

Et ici commence le questionnement du mélange ou non des segments Super Luxe et Luxe

Le Luxe de nos jours est presqu’accessible à tout un chacun.

Le vacancier, propriétaire ou non, choisissant le segment Super Luxe peut espérer avoir le calme, l’exclusivité, la sécurité, le vivre ensemble d’un niveau égal!

Hélas mélanger le segment Luxe avec le Super Luxe engendrera d’office des problèmes d’ordre social, de comportement, d’éducation malheureusement aussi. Le vacancier lambda qui a opté pour ses 2 semaines de vacances Luxe va profiter de manière différente que le vacancier Super Luxe.

A cela s’ajouteront les différences culturelles selon les nationalités. Un simple exemple, les disputes de plage, pour un transat, dont nous avons été témoin, et cela malgré des transats à profusion à disposition des clients, et le service impeccable des plagistes. Idem si vous utilisez les facilités de restauration type buffet ou autres activités payantes, d’autres mésaventures du même type ne sont pas à négliger.

Et donc …

© Pine Cliffs Resort

Si vous êtes propriétaire d’un bien dans ce complexe Super Luxe (ce qui n’est pas mon cas) et que vous assistez régulièrement à ce type de pugilat, vous pouvez ou devrez vous demander POURQUOI avoir investi dans ce lieu.

En vacances, les Touristes, quels qu’ils soient, doivent réapprendre les règles de bonne conduite, les règles de base du Vivre Ensemble, du bien vivre, et s’intéresser aux autres cultures rencontrées sur place.

Ceci dit, les mélanges de segmentations sociales par rapport à la fréquentation des lieux dits de Luxe et Super Luxe doivent faire l’objet de la plus grande attention de la part des professionnels.

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